家具・家電付き【限定1邸】
月々返済 7万円台～
京都駅まで電車で約15分
暮らしやすさがそろう街
“静けさ”と“便利さ”
Location
が両立する街、木幡。
観光地の喧騒から少し離れて、
自然を感じながらも、毎日の暮らしはとても便利。
そんなちょうどいい場所にあるのが、「ローレルコート宇治木幡」。
“理想だったあの暮らし”が、ここにはあります。
京都の中でも都市部に程近く、静かな住宅街として人気の宇治木幡。少し歩けば宇治川や公園など豊かな自然が広がり、四季折々の移ろいを感じながら生活できます。
平等院鳳凰堂や宇治上神社など、世界遺産や重要文化財が息づく歴史と文化のまち、宇治。京都で暮らすことの価値を感じられるエリアです。
徒歩圏内にスーパーや病院、銀行といった生活に必要な施設が揃うほか、車で10分程度のところには大型のショッピングモール、ゴルフ場なども。充実の生活環境でライフスタイルに合わせてオン／オフがちょうどよく整います。
京都駅まで
15
分
2線2駅使える好アクセス
大阪も通勤圏内。
通勤・通学はもちろん、
休日の京都市内散策もスムーズ。
都心から少し離れて、
ちょうどよい距離感で暮らせます。
※「丹波橋」駅へは「中書島」駅より快速急行利用
※「祇園四条」駅・「淀屋橋」駅へは「中書島」駅より特急利用
※「大阪」駅へは「京都」駅より新快速利用
※「四条」駅へは「京都」駅より地下鉄烏丸線利用
※掲載のデータは2025年2月現在のものです。
※交通機関の所要時間は、曜日・時間帯により異なる場合がございます。
※乗り換え・待ち時間は含みません。予めご了承ください。
Access
便利さも、自然も。
すべてがちょうどいい、
暮らしの街。
JRと京阪の2線2駅が利用できる、
アクセスに便利な立地。
スーパーや病院など、
毎日の暮らしに欠かせない施設が
徒歩圏にそろっています。
無理なく、心地よく、
ちょうどいい暮らしが
ここにあります。
セブンイレブン 宇治京阪木幡駅
徒歩9分（670ｍ）
フレスコ 木幡店
徒歩15分（1130ｍ）
京都中央信用金庫 木幡支店
徒歩10分（800ｍ）
京都銀行 木幡支店
徒歩10分（750ｍ）
MOMOテラス
車で10分（3.2km）
宇治カントリークラブ
車で9分（3.0km）
Life style
Design
“自分らしく暮らす”
フルリノベという選択。
4LDKのファミリータイプから、広々とした1LDK+DENの間取りへと再構築。
空間を仕切るのではなく、照明や造作家具で緩やかにゾーニング。
収納もしっかり設け、暮らしに美しいゆとりを感じていただけるようなしつらいに。
インテリアデザイナー監修のもと、
間取り・収納・導線・インテリアにまで妥協なくこだわった
ひとつの作品としての住まい”です。
ちょうどいいが揃う、
19.5帖の広々LDK
家ではゆったり過ごしたい、そんな方にぜひ見ていただきたいこのLDK。フリールームとソファスペース、ダイニング、キッチンがフラットにつながり、スムーズな生活動線を整えています。それぞれのゾーンを緩やかに区切る間接照明や調光可能なライトを取り入れて、シーンに合わせた過ごし方ができる空間に。全てが目の届く距離にある、ちょうどいい暮らしにぴったりです。
暮らしの幅が広がる
DEN（フリールーム）
リビングにつながるフリースペース。リモートワーク用にデスクを置いたり、書斎にしたり、趣味に使えるスペースにしたり。ライフスタイルに合わせて使い方は無限大です。
使い勝手にこだわった
L字型キッチン
コンパクトながら３口コンロ、タッチレス水洗、作業台兼食事もできるカウンターを備えた機能的なキッチン。生活感とお掃除の手間を最小限にしながら、しっかりと料理も楽しめるキッチンに仕上げました。
キッチン周りの収納もたっぷり。
電子レンジや炊飯器も余裕で収納できる大型カップボードを設置。使わない時は扉を閉めれば、生活感のないスッキリした空間に。シンクの上下にもしっかり収納を確保。いつでも綺麗なキッチンを保てます。
ふたりで立ってもぶつからない、
大きな洗面台
空間のゆとりは、心にも余白を生む大切な要素。飽きのこない落ち着いた色合いで日々のお手入れや身支度のたびに豊かな気持ちになれる、そんな洗面所を目指しました。大容量の収納で必要なものはきちんとしまっておける、気持ちのいい空間です。
疲れを癒し、心をほどく
最高級のバスルーム
毎日使うお風呂は、良いものを。身体を包み込むファーストクラス浴槽に、大流量のお湯で肩と腰を同時に温める「楽湯」を採用。掃除が手軽で、冬場は冷えにくい仕様となっています。
オンもオフも、美しく整う。
ホテルライクな9.4帖のベッドルーム
１日の終わりを穏やかに迎える寝室は、余計な要素を削ぎ落としてシンプルに。ベッドサイドにはコンセントとランプをしつらい、生活リズムが違うふたりでも過ごしやすいよう工夫しています。大きな窓からは朝日が差し込み、すっきりとした目覚めへと導いてくれる気持ちのいい寝室です。
服を干したらそのままイン。
家事が楽になる大容量クローゼット
バルコニーから取り込んだ洋服は、畳まずにそのままクローゼットへ。ふたり分ぐらいなら、1シーズン着る服が収納できる容量に仕上げました。ライト付きのクローゼットなので、お部屋の電気を付けなくても服が選べるのも嬉しいポイントです。
大容量の収納スペース
シューズクローゼットやDEN（フリールーム）周りにも大型の収納を設け、一人暮らしはもちろんふたりでの生活でも困らないスペースを確保。スッキリ暮らせる工夫が随所に散りばめられています。
洗練されたシンプルなテイストをベースに、 柔らかな木質やメタルカラーをアクセントとし、光を効果的に加えることにより 自然なやさしさがある、グレード感をもったテイストに仕上げました。
住居専有面積
64.68㎡ （約19.56坪）
販売価格（税込）
3,480万円（家具付きフルリノベ）
月々返済
74,639円
返済例／借入額：3,480万円、頭金：0円、借入期間：40年、金利：0.69%、ボーナス併用払い：50,139円（年2回）の場合
※掲載の内容は2025年6月1日時点の内容で、今後変更になる場合があります。
※先着順受付中のため、売約済みの際はご容赦ください。
※図面と現況が異なる場合には、現況を優先いたします。
Gallery
※当該3Dバーチャルツアーは、物件の概要を視覚的にご理解いただくための参考資料であり、現況を保証するものではありません。実際の状態については現地確認を行い、ご納得の上でご検討ください。
限定
1
邸
実際の空間を、
ぜひご体感ください。
この住まいは、写真や文章では語りきれない魅力にあふれています。
実際に足を運び、広さ・空気感・素材感をご覧いただければ、
「ここに住みたい」と自然に思えるはずです。
また、お忙しい方や遠方の方には、オンラインでの相談・内覧も承っております。
ご都合に合わせて、お気軽にご相談ください。
睦備建設株式会社
〒612-8003 京都市伏見区桃山町西尾35番地1
TEL.075-621-9211
京都府知事（10）第7503号（公社）京都府宅地建物取引協会会員
建設業京都府知事（特-2）第23960号（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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