いえを売る

© Mutsubi Kensetsu

いえを売る

ライフステージの変化に合わせて、
住み替えをご検討の方へ。
睦備の売買仲介は、
お客様一人ひとりの繋がりを大切に、
大きな決断を、少しでもご不安なく
勧められるようお手伝いいたします。

不動産仲介業とは?

不動産仲介とは、不動産の売買や、買主と売主の間に立ち、売買契約を成立させることを言います。不動産仲介の世界では、売主さまと買主さまとの間に情報や知識の面で大きな隔たりがあります。そのため、そこに私たちが介在する必要があり、それこそが私たち、睦備建設がお客さまに必要とされる理由です。

不動産取引の仲介役として、不動産の売却・購入のご相談を受けてから売買契約・引渡しまでの業務を行っています。

睦備建設が選ばれる理由

売却仲介手数料最大50%OFF!!

不動産売却には、売却価格×3%+6万の法定仲介手数料というものがあります。例えば3,000万円の物件では約96万円。これが最大半額の51万円に45万円もお得になります。

※自社供給物件売却時に限ります

売却物件をコーディネート

新築マンション「パデシオン」のモデルルームのノウハウを生かし、お部屋を演出します。

荷物の一時お預かり無料!

住みながらの売却の場合、荷物を整理するのが大変・・・。パデシオン提携トランクルームを売却期間中無料でご使用いただけます。

パデシオン買取保証システム

売却物件を一定期間売却し、万が一売却が不成立になっても当社が買い取りするシステムです。

※当社査定審査を要す

ワンストップサービス特別割引!

ハウスクリーニング・不用品の回収処分・引越しetc…。ご売却に関わるアレコレを一括おまかせ!特別料金でご利用いただけます。

不動産売却の流れ

01

ヒアリング・査定

売却理由やご希望条件等をヒアリングし、現在の市況や周辺の取引動向などをもとに価格を査定します。お客さまの売却ニーズに合わせて、売却方法をご提案します。

02

販売活動

担当物件の売却を目指し、広告やご登録いただいているお客さまへご紹介、ホームページへの掲載、オープンハウスなどさまざまな販売活動を行います。

03

売買条件の交渉

購入のお申込みをいただいたら、売買条件の交渉を行います。売買金額やお引渡し時期、お支払い方法などを調整し、ご満足いただけるお取引になるよう交渉を重ねます。

04

売買契約

売買契約の前に、売却する不動産の重要事項や契約内容についてご説明します。内容を十分にご理解いただいたうえで、売買契約の締結を進めていきます。

05

残金決済

買主さまから売買代金を受領し、所有権を移転することでお取引が完了します。お取引の完了まで、残金決済、お引渡しに必要な準備をサポートします。

売買仲介実績

パデシオン宇治三室戸

分譲マンション

所在地

京都府宇治市菟道門前31-1

交通

京阪宇治線「三室戸」駅 徒歩7分

パデシオン京都七条ミッドパーク

分譲マンション

所在地

京都市下京区西七条東八反田町33

交通

山陰本線「丹波口」駅 徒歩8分

パデシオン浜大津

分譲マンション

所在地

滋賀県大津市浜大津三丁目5番地15

交通

京阪電鉄石山坂本線「三井寺」駅 徒歩1分